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「パートナー」への苦言、応援・・・! 読者オーナーさんから、仲介・管理会社への声
2017年07月25日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
編集部に数多くお寄せいただく、
「オーナーズ・スタイル」本誌読者オーナーさんの声を
たびたびご紹介している、
この編集部こぼれ話。
前回に引き続き、今回も、
首都圏版の読者オーナーさんからの声です。
(前回の記事は→こちら)
私達の大事なビジネスパートナーである
仲介会社や管理会社への「苦言」や「応援」・・・!
どうぞご覧ください。
「短期入居はNGとしていたのに・・・
仲介会社が入居させてしまいました」
「入居者が決まりづらい物件の場合、
不動産会社に支払うお金が、
名目を問わず、増加する一方です」
「管理会社と物件との場所が離れていたため、
思い切って、物件に近いところにある会社に、
委託先を替えました。
以来、細かく目が行き届くようになり、
ほとんどいつも、満室の状態となりました。
以前の管理会社を紹介して下さった方に義理を感じ、
迷っていたのですが、
よく説明し、理解していただきました。
いつまでも悩まずに、決断してよかったです」
「安い管理料に惹かれて管理会社を決めたのですが、
力不足の会社だったらしく、
新築なのに、
満室になるまで半年もかかりました」
「不動産会社の社員の入れ替わりが多すぎます。
財産を託す立場として、
不信感を覚えることすらあります。
会社の問題なのか、業界全体の傾向なのか?」
「不動産会社の担当者が変更になったとの連絡を受け、
高級チョコレートを手土産に、ご挨拶に伺いました。
頑張ってほしいです」
「空室がちらほらと出始めた中、放置していたところ、
ついには物件の半分以上が空いてしまいました。
危機感を感じ、管理会社に相談に出向いたところ、
その後2~3ヶ月で満室になりました。
ただ管理を任せているのではなく、
自ら動かなければいけないのだと、実感しました」
「管理会社4社と契約していますが、
仕事の出来にバラツキが多いと感じます。
長年オーナーをしていますが、
『良い管理会社』といえる会社は無いのでは?
とも感じます」
「不動産会社にはなるべく電話をかけたり、
訪問したり、
話す機会をつくっています。
旅行の際はお土産を持参するなど、
コミュニケーションにつとめています」
以上、いかがでしたでしょうか。
次回も続けて、
オーナーズ・スタイル首都圏版の読者オーナーさんからの声を
お届けします。
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「オーナーズ・スタイル」は、年4回(首都圏版、東海版、関西版)、
賃貸住宅オーナーさんのご自宅に直接お届けしている
無料の賃貸経営情報誌です。
賃貸経営に役立つさまざまな情報を満載、
すでに首都圏約3万7500世帯にのぼるオーナーさんに
お読みいただいているほか、
2014年からは関西版、北海道版を発行。
一昨年4月からは九州版、7月からは広島版、
昨年5月からは東海版を創刊。
全国8万人以上の読者の皆さんからのご支持をいただいています。
なお、大変恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
下記に該当するオーナー様に限らせていただきます。
■首都圏版
東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■東海版
愛知・三重・岐阜・静岡にお住まいで、
同地域内に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■北海道版
北海道に1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■九州版
福岡県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
■広島版
広島県とその隣接県に
1棟以上の賃貸住宅をお持ちのオーナー様
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編集部こぼれ話(火曜日の記事)│コメント(0)
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