こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
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- 大家さんのための情報を、facebookでも情報発信中です。
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大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
ふかひれラーメンをぜひゲット！「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
2013年09月24日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
いよいよ１０月２０日（日）開催！
オーナーズ・スタイル主催 「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
（詳しいご案内サイトが →こちらに！）
ご来場を予約され、
相談ブースへご訪問くださった皆さんへの感謝の気持ちとして、
宮城県気仙沼市のフカヒレ専門店・石渡商店の
「ふかひれラーメン（２人前）」を
プレゼントさせていただきます。
オーナーズ・スタイルでは、これまでも、
大震災で被害をうけた東北の皆さんへの
ささやかな支援のひとつとして、
本誌での読者プレゼントに
被災地で生産された商品を選ぶなどさせていただいてきました。
今回のフェスタでもそれを続けたいと考え、選んだのが、
石渡商店の「ふかひれラーメン」。
このすばらしい逸品を
ぜひとも皆さん、「ゲット」してください！
ご存知のように、
東日本大震災による津波や火災によって、
気仙沼市の水産業はほぼ壊滅状態となりました。
その２ヶ月後、２０１１年の５月のこと。
私達オーナーズ・スタイル編集部は、
防災関連の記事を制作するため、被災地を取材、
各地で大変な衝撃を受けました。
もちろん気仙沼にも足を運びました。
そこで見たものは・・・
「街がまるごと無くなっている・・・！」
あまりにもすさまじいその光景。
思わず言葉を失った次第です。
気仙沼はフカヒレで有名な町です。
このフカヒレの加工会社として、
全国にその名を知られていた石渡商店も、
津波に襲われ、
無残にもその工場が破壊されました。
社員の方も残念ながら一人がお亡くなりに。
当然ですが、その後はしばらくの間、
生産・出荷の停止、
あるいは縮小を余儀なくされました。
ですが、それでも石渡商店さんは、
「歴史ある気仙沼のフカヒレを復活させたい・・・！」
強い信念のもと、不屈の闘志で会社を再興。
それらの経緯については、
下記のサイトにも詳しく語られています。
↓
さて、そうしたわけで、
見事復活を成し遂げた石渡商店さんのことを知った私、
まずは早速、商品をいくつか
個人で取り寄せてみました。
そして、いただいたところ、どれも美味！
その中でも特にすばらしかったのが
「ふかひれラーメン」。
「これなら自信をもって皆さんにお渡しできる！」
そう思い、
今回のフェスタの「来場予約＆ブース訪問」者様向けの
プレゼントに、
選ばせていただきました。
細かな手作業で加工された厳選のふかひれ・・・
豊かなコクに満ちた特製のあんかけスープ・・・
それらが、
コシのある麺にしっかりとからみます。
まさにこだわりの逸品。ぜひ味わってみてください。
私からのおすすめです！
----------------------------------------------
【「ふかひれラーメン（２人前）」を手に入れていただく方法】
「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
来場予約＆ブース訪問者様向けプレゼント・・・
宮城県気仙沼市のフカヒレ専門店・石渡商店の
「ふかひれラーメン（２人前）」
手に入れていただく方法です。
１．まず、「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」へ、
ご来場予約をいただきます。
予約の方法は下段のとおりです。
２．来場を予約された皆さんのご自宅へお届けする
「ご招待状」を当日会場にお持ちください。
なお、
予約受付が１０月１５日以降の方には、
当日会場受付にて、ご招待状をお渡しいたします。
３．さらに出展企業のブースをご訪問いただきます。
その際、訪問の印として、
ご招待状にスタンプをもらっていただきます。
４．スタンプの押されたご招待状を受付にお持ちください。
プレゼントとお引き換えいたします。
ご招待状１枚につき、プレゼント１点です。
----------------------------------------------
【ご来場予約の方法】
・オーナーズ・スタイル本誌読者の方のみならず、
当ブログのみの読者の皆さんも、
もちろんご来場大歓迎です！
お電話予約：０３－３５４１－００８３（平日１０：００～１８：００）
または、
Ｅメール：info@owners-style.co.jp
（メールには氏名・住所・電話番号・参加人数をご明記ください）
さらには、
下記オーナーズ・スタイルのウェブサイトからも、
ご来場予約をいただけます。
・なお、「本誌読者」の皆さんは、
ほかに専用ハガキでのご予約なども可能です。
お手元の本誌最新号（９月中旬にお届け）の告知
（４ページ以降）をご覧下さい。
----------------------------------------------
【詳しい案内サイトがあります】
・写真等の入ったより詳しいご案内が下記サイトに。
ぜひご覧下さい。
----------------------------------------------
【大事なご注意・お知らせ】
・来場予約の受付は、１０月１８日（金）１８：００までと
なっています。
（予約受付が１０月１５日以降の方は、
当日会場受付にて、ご招待状をお渡しいたします）
・ご予約なしでもご入場いただけます。
ただしその場合、
「来場予約＆ブース訪問者様向けプレゼント
ふかひれラーメン（２人前）」は、
お受け取りになれません。
・ご予約後、
確認のお電話をさせていただく場合がございます。
----------------------------------------------
さて、今週のお知らせは以上です。
気仙沼はじめ、東日本大震災による被災地の復興は、
まだまだ道半ば。
私達オーナーズ・スタイルは、これからも末永く、
被災地の皆さんを応援させていただきます。
なお、（上記に繰り返しますが）
オーナーズ・スタイル主催 「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
につきまして、
写真やイラストの入ったより詳しい案内サイトが
ぜひご覧下さい。
編集部こぼれ話（火曜日の記事）
賃貸オーナーさんもご注目。あの虫と遭遇したくなければ、選ぶのは高層階？
2013年09月23日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
よく耳にするこの話、本当なのでしょうか？
「マンションの高層階ではあまりゴキブリが出ない」・・・。
建物と「虫」の出現に関する興味深い調査結果を
株式会社オウチーノ・オウチーノ総研さんが公表しています。
題して、
「住居内の『虫トラブル』実態調査！」
これによると、
ゴキブリの場合、その平均遭遇回数は・・・
一戸建てで年に４．８９回。
対して、集合住宅ではやや数値が低下、
年に３．０８回とのこと。
そして、問題の「高層階」。
集合住宅の１１階以上にある部屋では・・・
なんと、０．０７回！
つまりは、
年平均にして、「ゴキブリとの出会いは皆無に近い」！
そんな驚きのデータが、あがっているのだそうです。
同じような調査結果が、
「マイナビ賃貸」さんからも公表されています。
マイナビ賃貸首都圏版
「みんなが知りたい 住まいのお役立ち」。
こちらのコーナーにて、
「住んでいる家の階数と、１年でゴキブリに遭遇する回数の関係」
をアンケートしたところによると、
「１年間見たことがない」
の回答は、
１階に暮らす人で・・・４０％
２階・・・７７％
３～４階・・・５２％
５～１０階・・・８１％
との結果に。
逆に、
年に１度以上遭遇している人の割合は、
１階に暮らす人で６０％にのぼっているのに対し、
５～１０階に暮らす人ではその３分の１、
２０％に低下しています。
いかがでしょうか。
「高層階ではあまりゴキブリが出ない・・・」
その噂はおおむね正しかった・・・と、いえそうなこれらの結果です。
なお、マイナビ賃貸さんの公表の中では、
実は、
１１階以上での数値もあげられています。
ですが、回答者数が極端に少ないということで、
「参考情報扱い」に。
ここでの引用も避けておくことにしました。
ちなみに、
上記、オウチーノ総研さんとマイナビ賃貸さん、ともに、
これまた興味深い、
「建物の築年数とゴキブリの出現頻度との関係」
も、アンケートの結果として今回明らかに。
さらに、
オウチーノさんの方には、ゴキブリのみならず、
「蚊」や「蜘蛛」のデータも。
ぜひ、どちらともご覧になってみてください。
オウチーノ総研「住居内の『虫トラブル』実態調査！」は、→こちら。
マイナビ賃貸首都圏版
「みんなが知りたい 住まいのお役立ち」
「ゴキブリは『高層階なら出ない』『築浅なら出ない』は本当？」は、
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いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
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同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
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賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
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最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
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賃貸経営お役立ち情報（月曜日の記事）│コメント(0)
鎌倉での「小笠原流体験会」にて、武士の心をほんの少し知る
2013年09月20日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
金曜日は「鎌倉大家日記」です。
しばらく前・・・７月のことですが、
「小笠原流体験会」というものに参加させてもらいました。
会場は鎌倉の鶴岡八幡宮の境内にある、
「鶴岡八幡宮研修道場」。
普段は剣道、柔道、弓道、合気道の
鍛錬が行なわれる立派な道場。
鎌倉国宝館の東側のあまり目立たない場所にあります。
体験会の開催については春頃から広報。
電話予約すれば誰でも参加できます。
一般の人向けのひらかれたイベントです。
さて、到着してみると・・・
当日は小笠原流の先生、門人の皆さん含め、
会場にはおそらく１００人近くが集まっていたでしょうか。
小笠原流（弓馬術礼法小笠原教場）とは、
鎌倉時代から連綿と続く、
弓術、馬術、礼法の流派。
初代の小笠原長清が、
西暦で言えば１１８７年頃、２６才のときに、
源頼朝の「糾方」(弓馬術礼法)師範と
なったのが始まりなのだそう。
９月の鶴岡八幡宮例大祭において、
流鏑馬神事の大役を担うことでも有名です。
１時間半ほどのこの「小笠原流体験会」ですが、
中身は盛りだくさん。
礼法の講義を受けられるほか、
歩射および、騎射の体験、
さらには装束の着装もさせてもらえます。
なお、今回の体験会で全体を指導されていたのは、
小笠原流３１世のご長男である
小笠原清基（おがさわらきよもと）さん。
ご本人のブログによれば１９８０年生まれ。
３歳から稽古を始め、
小学５年で、鶴岡八幡宮での流鏑馬神事の射手を
つとめられたとのこと。
大阪大を卒業後、筑波大学の大学院でも学ばれ、
神経科学博士の学位を取得されたとのことです。
ちなみにお仕事は製薬会社の研究員。
小笠原家には、「家業を生業にしない」という家訓が
あるのだそうです。
会場には小笠原流３１世の清忠さんと、
その奥様もお見えでした。
とても気品のあるご夫婦です。
素敵なオーラが周りへ発散されているかのようでした。
日本古来の文化、そして美しい武士の姿に、
少しだけ触れたような気分になれました。
なお、このイベントの参加費ですが、
たったの５００円。
何だか申し訳ない気持ちに・・・。
小笠原流の皆さんに、心より感謝です。
＜礼法＞
小笠原流の礼法は武家礼法。
たたかう武士達のための作法でした。
座り方、立ち方、お辞儀の仕方から扇子の開き方まで、
様々なシーンでの動作について基礎を学びました。
動作のひとつひとつに意味がありました。
形式主義ではなく、実用的で合理的。
無駄がなく、美しい。
「礼法は鍛えられた体に調和した心をもたらすもの」とのこと。
納得です。
＜歩射＞
歩射とは、地上で弓を引くことの総称。
先生のやさしいご指導のもと、的に向けて数本、
矢を射らせてもらえます。
小学生の子供さんらも数多く参加。
なお、残念ながら、私には弓の才能がないことを
今回自覚させられました。
＜騎射＞
騎射とは馬の上から弓をひくことの総称。
有名な「流鏑馬（やぶさめ)」もこれに含まれます。
小笠原流の皆さんが実際に練習用に使っている木馬に乗り、
矢を射らせてもらえます。
木馬によっては車輪が付いているものもあり、
動かしながらの練習ができるのだそうです。
＜装束着装＞
鎌倉あるいは室町の頃の武士の正装でしょうか。
それをまとった姿に。着付けもしてくださいます。
これらの立派な装束、
おそらくは秋の例大祭などで小笠原流の皆さんが
実際に着られるものなのでは。
こうした貴重な、間違いなく高価な衣装に、
一般の我々も袖を通させていただけるとは驚きでした。
しかもこの日、私は特別に二種類を着装。
とても贅沢な気分になれました。
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●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
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●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
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●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
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鎌倉大家日記（金曜日の記事）│コメント(0)
１０月２０日は「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」へ！お知らせです
2013年09月17日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
本日はお知らせです。
オーナーズ・スタイル主催 「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
１０月２０日日曜日、
新宿ＮＳビル大ホールにて開催します！
いよいよ５回目となるフェスタ。
コンセプトは・・・
「大家さんの悩みを解決する最新情報が結集！
これからの賃貸経営＆相続対策のすべてがわかる!!」
参加費はもちろん無料！
賃貸経営と相続対策に役立つセミナー・・・計２９本
大家さん応援企業による無料相談ブース・・・５０箇所
などなど、充実の内容です！
■まずは、開催概要をお知らせしましょう。
----------------------------------------------
名称： 「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
日時： １０月２０日（日）９：４５～１７：００
９：３０より受付開始
出入り自由
会場： 新宿ＮＳビル 地下１階大ホール
所在地： 東京都新宿区西新宿２－４－１
交通： ＪＲ線・京王線・小田急線・丸ノ内線「新宿駅」
南口・西口より徒歩７分
都営大江戸線「都庁前駅」Ａ３出口より徒歩３分
料金： 無料
主催： 株式会社オーナーズ・スタイル
----------------------------------------------
ちなみに会場は前回（４月）と同じ場所。
ですが、フロアが広くなりました。
なので休憩コーナーも広々です！
■「次回も参加したい」の声、９９％の大人気フェスタです！
私達オーナーズ・スタイル主催の「フェスタ」。
今回で５回目を迎えます。
「役立つ」、「中立的」、「安心」、「だから楽しい」・・・
開催のたびに、
ご参加されたオーナーさんからのご評価はうなぎのぼり。
皆さんのご満足度の高さが私達の自慢。
そして誇りです。
前回４月１４日に開催の際のアンケートでは、
ご回答くださったオーナーさんの９９％から（私達もびっくり！）
「次回開催されるとしたら、また参加したい」
の声をいただきました！
■充実のセミナーは計２９本！
「オーナーズ・スタイルのフェスタへ来場された理由は？」
そうお尋ねすると、もっとも多くの皆さんから、
「聞きたいセミナーがあったから」
との声が寄せられます。
そこで今回は、
・オーナーズ・スタイルが厳選した「超おすすめ講師陣」
によるセミナー４本
・大家さん応援企業による「お役立ち」セミナー２５本
テーマは空室対策をはじめ、
相続、税制、金融、建築、リノベーション、
管理、耐震、太陽光、シェアハウスなど、
多彩で多様な、計２９本を準備。
皆さんの熱いご期待にお応えします！
講師の顔ぶれ、
各セミナーごとのテーマ・内容につきましては、
下記ご案内サイトをご覧下さい。
■ご満足の声高い相談ブースは５０箇所！
「フェスタのブースで相談して満足されましたか？」
そう皆さんにお尋ねすると、
前回は「はい（ご満足）」の声・・・なんと９５％！
参加企業の皆さんのご協力により、
相談ブースはどこも明るい雰囲気。
気軽に話しかけられるものばかりです。
そんなブースが今回は大幅増、５０箇所。
「５０箇所？多すぎる・・・」
ご安心ください。
オーナーさんのお悩み、ご相談に合わせて
おすすめのブースをご紹介する「総合案内所」も開設！
ブース出展企業の顔ぶれにつきましては、
下記ご案内サイトをご覧下さい。
■そして三つの新企画も！
さらに今回は、新登場「空室対策応援企画」として、
三つのお役立ちコーナーを用意しました。
【その１】
「イケアのモデルルームで空室対策」コーナー
ＩＫＥＡ（イケア）の家具や小物によるドレスアップを
ほどこした賃貸住宅用モデルルーム、
２タイプを展示します。
【その２】
「壁紙屋本舗の壁紙貼り体験」コーナー
若者に人気の輸入壁紙もたくさん見られます。
「壁紙貼り体験」は、当日予約・先着順。
当日朝よりお申し込みを受け付けます。
【その３】
「内覧時のアピールで成約率アップ・実例」コーナー
オーナーズ・スタイルのオリジナルＰＯＰや、
ウェルカムボードなどとともに、
その使い方の実例をご紹介します。
■「オーナー懇親会」も、もちろん開催です！
「いろいろなオーナーさんと情報交換できて楽しい」
と、毎回大好評の「オーナー懇親会」。
今回ももちろん開催します！
概要などは以下のとおりです。
----------------------------------------------
【オーナー懇親会】
会場： フェスタ・セミナーＡ会場（フェスタ閉幕後）
時刻： １７：００～１８：１０
会費： ２０００円
予約： 要
定員： あり。先着順で定員に達し次第、
受付を締切らせていただきます。
・軽食と飲み物、抽選でのプレゼントも付いた
立食形式での懇親会です。
・会場はフェスタと同じ場所。お気軽にご参加いただけます。
・よりたくさんのオーナーさん同士がお話しできるよう、
前回までの着席式から、今回は立食式にあらためました。
・ただし、会場内には椅子のスペースも用意しています。
どうぞご安心の上ご参加を。
・会場ではご苗字、およびお住まいの行政区等を表示した
名札を胸につけていただきます。
・フェスタへのご来場は無料ですが、当懇親会のみ、
ご参加費２０００円を頂戴いたします。
・当懇親会のみのご参加はご遠慮いただいています。
----------------------------------------------
■いつものお楽しみ。来場者プレゼントも！
【プレゼント その１】
・来場予約＆ブース訪問で、
宮城県気仙沼市のフカヒレ専門店・石渡商店の
「ふかひれラーメン（２人前）」をプレゼント！
来場を予約された皆さんのご自宅へお届けする「ご招待状」を
当日会場にお持ちください。
さらに出展企業のブースをご訪問、
その際、ご招待状にスタンプをもらっていただきます。
それを受付にお持ちください。プレゼントとお引き換えいたします。
【プレゼント その２】
・会場でアンケートにご回答いただいた方に、
「オリジナルＰＯＰセット」をプレゼント！
空室内覧時、効果抜群！オーナーズ・スタイルオリジナルの
２０種類のＰＯＰ、ウェルカムボード用台紙のセットです。
※なお、
ご来場予約をされなくても、ご来場は大歓迎。
ただし、上記「ふかひれラーメン（２人前）」プレゼントは、
ご来場予約（および上記お手続き）をいただかなければ、
お渡しできません。どうぞご了承ください。
■ご来場予約のお申し込み方法は？
【ご来場予約】
・当ブログのみの読者の皆さんも、もちろん大歓迎！
お電話予約：０３－３５４１－００８３（平日１０：００～１８：００）
または、
Ｅメール：info@owners-style.co.jp
（メールには氏名・住所・電話番号・参加人数をご明記ください）
さらには、
下記オーナーズ・スタイルのウェブサイトからも、
ご来場予約をいただけます。
【本誌読者の皆さんは・・・】
・オーナーズ・スタイル「本誌読者」の皆さんは、
ほかに専用ハガキでのご予約なども可能です。
現在（９月中旬）お手元にお届け中の
本誌最新号の告知（４ページ以降）をご覧下さい。
なお、内容を記入してお持ちいただくと、
フェスタ当日、税理士などの専門家に無料相談ができる
「相続税概算 計算シート」も本誌と同梱されています。
【詳しい案内サイトもあります】
・写真等の入ったより詳しいご案内が下記サイトに。
ぜひご覧下さい。
【大事なご注意・お知らせ】
・来場予約の受付は、１０月１８日（金）１８：００までと
なっています。
・ご予約された方にはご招待状（予約来場者プレゼント引換券）を
ご自宅あてお送りします。
・ご予約なしでもご入場いただけます。
ただしその場合、上記のとおり、
来場予約＆ブース訪問者様向けプレゼント
（ふかひれラーメン２人前）は、
お受け取りになれません。
・ご予約後、確認のお電話をさせていただく場合がございます。
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さて、ご案内は以上です。
ちなみに、
賃貸住宅オーナーさんにとってはオフシーズンともいえる秋。
ですが、「本当の勝負は秋にあり！」
市場のピークを年明け後に控えた、
涼しい「秋」こそ、
もっとも充実した準備と勉強の時間です。
そこで今回のフェスタでは、
「大家さんの悩みを解決する最新情報が結集！
これからの賃貸経営＆相続対策のすべてがわかる!!」
このコンセプトそのままに、
空室対策、相続対策、新しい経営のヒント、お役立ち情報・・・
あえてくまなく、すべてを網羅しました。
どんどん見て、触れて、聞いて、体験してください。
オーナーズ・スタイルが自信をもってお送りする、
１０月２０日（日）
「秋の賃貸経営＆相続対策フェスタ」
ぜひ、お見逃しなく。
ふるってご来場ください！
編集部こぼれ話（火曜日の記事）
人気の街。物件サイトへの問合せ数で見れば・・・大宮が今年前半大躍進！
2013年09月16日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
月曜日は「賃貸経営お役立ち情報」です。
「日本最大級の不動産・住宅情報サイト」を謳う
ポータルサイト「ＨＯＭＥ'Ｓ」さん。
「今年の１月から６月までの間に掲載された物件の中から、
賃貸部門において問合せ数の多かった駅名を集計したもの」
として、
「２０１３年上半期 人気の街ランキング」
を発表しています。
ここで注目は、
何と言っても「大宮」です。
前回は１５位。
ところが、今回は３位へ大躍進！とのこと。
「駅と駅周辺の商業施設が充実している」
「大宮駅は巨大ターミナル。利便性が非常に高い」
「揃わないものはない」
つまりは、賑やかで物が豊富。
そして便利。
そんな、
大型ターミナル駅を囲む街ならではの特長が人気の要因と、
ＨＯＭＥ'Ｓさんでは見ているようです。
ちなみにランキングは３０位までが公表されています。
この中では、
たびたび「住んでみたい街」の筆頭として話題になる
吉祥寺は７位。
さらに、
ひとつ上の６位を見ると・・・
川崎がランクインしています。
駅を囲む大規模商業施設、
大型ターミナル・・・
大宮と似た人気の条件を想像できる街といって
いいでしょう。
そして、
気になる第１位。
そこにはやはり「巨大ターミナル」を擁するあの街が・・・。
「憧れ」や「イメージ」を募ったものではなく、
上記のとおり、
ポータルサイトへの実際の問合せ数を
そのまま「人気」として反映した場合のこの結果。
ひとつの参考となる資料です。
ぜひ、ご覧になってみてください。
「ＨＯＭＥ'Ｓ住まいと暮らしのランキング
２０１３年上半期 全国エリア別
一番人気だった街は？人気の街ランキング」は →こちらです。
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直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万５０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
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最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
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