こんにちは。
大家さんのための賃貸経営情報誌「オーナーズ・スタイル」編集長の上田です。
私自身も小さなアパートの大家さんです。
場所は鎌倉。幸い入居者の方に恵まれ、居候の猫にも囲まれ、仕事は多忙ながらも毎日を楽しく過ごしています。
- この夏で創刊３周年。オーナーズ・スタイル広島版 読者オーナーさんの声
- この春で創刊３周年。オーナーズ・スタイル九州版 読者オーナーさんの声
- オーナーズ・スタイル東海版 読者オーナーさんの「お悩みとご不安」
- 「未来・将来への雑感」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 「パートナーにがっかり、残念・・・！」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 「パートナーに恵まれています！」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル首都圏版 読者オーナーさんの声
- 仲介・広告費の負担が増加中。関西版・読者オーナーさんへのアンケート結果
- オーナーさんの「お悩み・ご不安・がっかり」 関西版読者オーナーさんの声
- 「賃貸経営、がんばってます！」オーナーズ・スタイル関西版 読者オーナーさんの声
- 2018年9月
- 2018年8月
- 2018年3月
- 2018年2月
- 2018年1月
- 2017年12月
- 2017年11月
- 2017年10月
- 2017年9月
- 2017年8月
- 2017年7月
- 2017年6月
- 2017年5月
- 2017年4月
- 2017年3月
- 2017年2月
- 2017年1月
- 2016年12月
- 2016年11月
- 2016年10月
- 2016年9月
- 2016年8月
- 2016年7月
- 2016年6月
- 2016年5月
- 2016年4月
- 2016年3月
- 2016年2月
- 2016年1月
- 2015年12月
- 2015年11月
- 2015年10月
- 2015年9月
- 2015年8月
- 2015年7月
- 2015年6月
- 2015年5月
- 2015年4月
- 2015年3月
- 2015年2月
- 2015年1月
- 2014年12月
- 2014年11月
- 2014年10月
- 2014年9月
- 2014年8月
- 2014年7月
- 2014年6月
- 2014年5月
- 2014年4月
- 2014年3月
- 2014年2月
- 2014年1月
- 2013年12月
- 2013年11月
- 2013年10月
- 2013年9月
- 2013年8月
- 2013年7月
- 2013年6月
- 2013年5月
- 2013年4月
- 2013年3月
- 2013年2月
- 2013年1月
- 2012年12月
- 2012年11月
- 2012年10月
- 2012年9月
- 2012年8月
- 2012年7月
- 2012年6月
- 2012年5月
- 2012年4月
- 2012年3月
- 2012年2月
- 2012年1月
- 2011年12月
- 2011年11月
- 2011年10月
- 2011年9月
- 2011年8月
- 2011年7月
- 2011年6月
- 2011年5月
- 2011年4月
- 2011年3月
- 2011年2月
- 2011年1月
- 2010年12月
- 2010年11月
- 2010年10月
- 2010年9月
- 2010年8月
- 2010年7月
- 2010年6月
- 2010年5月
- 2010年4月
- 2010年3月
- 2010年2月
- 2010年1月
大家の息子として育った私が、賃貸情報誌で広告審査を担当。その後「伝わる文章と楽しいアイディア」を掲げてフリーに。 当ブログではご多忙の上田編集長に代わり、記事ネタのリサーチ、校正やリライトを担当しています。
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話・その５
2013年07月02日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
スタート以来、
多くのオーナーさんにご参加、ご利用いただいている、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」
たくさんご用意させていただいているサービスのひとつ、
「みんなの掲示板」に、
オーナーさんから寄せられた、
心温まる「いい話」が、いくつか集まってきています。
先週までに引き続き、今週もそのひとつをご紹介しましょう。
ちょっと昔、
昨年末にいただいた書き込みです。
「入居者さんとの忘年会、
希望者だけの少人数ですが、毎年の恒例です。
参加する入居者さんの子どもの成長を見るのも楽しみです。
参加予定のご家族の４歳の子どもに、
何をプレゼントしようか、思案中です」
多くのオーナーさんから、色々なご感想が寄せられています。
・・・いいですね！うらやましい！・・・
「入居者さんとのコミュニケーションがあるっていいですね。
私のところでは全くそういった催しはやってないです。
そういうゆるいつながりがあると、空室対策にもなりますし、
退去予定なんかも話の中で聞けるケースもありますでしょうし、
すごくイイと思います」
「素敵ですね。うらやましいです。
最近ちょっと有名になったある賃貸住宅では、
夏に屋上で、入居者さんと花火を見ながら
ビアパーティをやるらしいですね」
「すごくいいですね。楽しさが伝わってきます。
正月に入居者さんとみんなで餅つき大会をやって、
そのあとつきたてのお餅をそのまま食べたり、
お雑煮にして食べたりする会を開いているオーナーさんもいると
聞きました」
・・・よし、ウチでもやってみよう！やってみました！・・・
「今日、知り合いの大家さん仲間とプチ忘年会を行いましたが、
入居者さんとの忘年会もしたほうがいいのでしょうね～。
今から企画するとかなり急すぎるので
新年会に切り替えて開催してみようかと思います」
「ここの掲示板をみていて私もやってみたくなり、
先日入居者さんと恵方巻きを食べる会（豆まき付）を行いました。
鬼役はもちろん私です。
子供の投げるマメは強力で加減知らずでしたが、
入居者さん同士の交流も始まりすごく良かったです」
「私も先日、入居者さんとお花見をしました。
隣同士ずっと住んでいたけれど初めて会って会話をする、という
入居者さんたちもいて、
こういう集まりは防犯上も役立つなと感じた次第です」
・・・う～ん。ウチでは難しそう・・・
「こういったイベントってファミリー物件ではすごく喜ばれますね。
逆に学生さん向けだと、ありがた迷惑的な部分もあるようです。
七夕やハロウィン、クリスマスなどの節目が
タイミング的にもいいですよね。
でも私にはとてもそこまでのバイタリティーが無いのですが・・・
友人は七夕の時に笹を買ってきてエントランスにマジックを用意、
入居者のお子さんに願い事を書いてもらっているようです」
「こういった入居者さんとのイベントをされる大家さんも
増えてきているんですね。ほんと時代を感じます。
私の親が賃貸経営をしていた時代はまったくこういったことは
無かったので。
空室対策としても効果があるとは思いますが、
どちらかというと大家さんがそういったことを好きじゃないと
難しいですね」
「ファミリーが住んでいるとこんな催しもすごくイイですよね。
以前単身のアパートでこういう催しを開催しようとしたところ、
ほとんど参加希望者が集まらず企画倒れになった
苦い思い出があります・・・（笑）」
いかがでしょうか。
５週にわたって、
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話を
ご紹介させていただきました。
このブログをお読みのオーナーさんも、
「ほかのオーナーさんとちょっと語り合いたい」
「悩みやうれしいことを分かち合いたい」
「悩める仲間に声をかけてあげたい」
そんな風に思われましたら、
ぜひ、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」にご登録（無料）、
みんなの掲示板へご参加を！
トップページは →こちらです。
（上記、みんなの掲示板に寄せられた
オーナーさんの声につきましては、
読みやすいよう、原文の一部を加除、
または修正させていただいています）
---------------------------------------------------------
メールマガジン 月刊オーナーズ・スタイル 無料登録
---------------------------------------------------------
毎月月末頃に、賃貸経営のお役立ち情報を
お届けするメールマガジンです。もちろん無料。
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回、賃貸住宅オーナーさんのご自宅に
直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万３０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
---------------------------------------------------------
盛り上がっています！
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」の「みんなの掲示板」
---------------------------------------------------------
賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
オーナーが何でも自由に書き込める掲示板です。
最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話・その４
2013年06月25日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
スタート以来、
多くのオーナーさんにご参加、ご利用いただいている、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」
たくさんご用意させていただいているサービスのひとつ、
「みんなの掲示板」に、
オーナーさんから寄せられた、
心温まる「いい話」が、いくつか集まってきています。
先週に引き続き、今週もそのひとつをご紹介しましょう。
ある、楽しそうで幸せそうなオーナーさんから・・・
「私のアパートの入居条件には、
『入居者さん同士、あいさつができること』と記しています。
大家業は楽しいです。
入居者さんとのふれあい。笑顔。
これほど幸せを感じることはありません。
賃貸ですからいつかは転勤やお子様の成長に合わせ
引っ越していかれますが、
これほど寂しく感じることはありません。
このご家族・お子様が将来、過去を振り返った時、
私のアパートが家族で過ごした楽しかった思い出として
そこに数コマあったら最高に幸せです。
よく引っ越されていった元入居者さんから
年賀状などいただきます。
そこには必ず新居でのご家族の写真があります。
うちのアパートで生まれ、小学校まで過ごしていたお子さんが、
成長して大きくなった姿を見ると、
わが子のことのように嬉しくなります。
（私も歳をとった証拠です）
この仕事やってて良かった、
これからも頑張ってやっていこうと思える瞬間です」
多くのオーナーさんから声が集まりました。
「私は入居者さんから、
自家栽培の野菜や義理チョコをよくもらいます」
「入居条件に『入居者さん同士、あいさつができること』！
すばらしい！すばらしいです！
感激しました。真似させていただきます！」
「入居条件が『挨拶ができること』、とてもいいですね。
たったそれだけのことで、
のちのちの入居者同士のトラブルなども
未然に防げると思いますし。
私も次回から採り入れたいなと思いました」
「最初に話題を投稿されたオーナーさんも、
自家栽培の野菜や義理チョコをよくもらいます・・・の
オーナーさんも、すてきですね。
おふたりの足元にも及びませんが、
私もその路線で頑張っておりまして、
大家業の喜びを時々感じております」
「人の生活や成長に関わることのできる賃貸経営って
素敵ですね！
何かこう、自分が忘れていたものを
あらためて感じさせてもらいました」
「入居者同士の挨拶を促進する看板をマンションの
エントランスに取り付けている管理会社が札幌にあって、
周囲の物件よりもはるかに高い入居率を
誇っているそうです。
札幌オーナーズという会社ですが、
真似をする管理会社が全国で増えていると聞きました。
これもとても良いことだなと思います」
（最後のオーナーさんがご紹介されている事例は、
実はこのブログでも、以前に紹介させていただきました→ こちら）
いかがでしょうか。
このブログをお読みのオーナーさんも、
「ほかのオーナーさんとちょっと語り合いたい」
「悩みやうれしいことを分かち合いたい」
「悩める仲間に声をかけてあげたい」
そんな風に思われましたら、
ぜひ、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」にご登録（無料）、
みんなの掲示板へご参加を！
トップページは →こちらです。
来週もひきつづき、
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話を
ご紹介いたします。
（上記、みんなの掲示板に寄せられた
オーナーさんの声につきましては、
読みやすいよう、原文の一部を加除、
または修正させていただいています）
---------------------------------------------------------
メールマガジン 月刊オーナーズ・スタイル 無料登録
---------------------------------------------------------
毎月月末頃に、賃貸経営のお役立ち情報を
お届けするメールマガジンです。もちろん無料。
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回、賃貸住宅オーナーさんのご自宅に
直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万３０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
---------------------------------------------------------
盛り上がっています！
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」の「みんなの掲示板」
---------------------------------------------------------
賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
オーナーが何でも自由に書き込める掲示板です。
最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話・その３
2013年06月18日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
スタート以来、
多くのオーナーさんにご参加、ご利用いただいている、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」
たくさんご用意させていただいているサービスのひとつ、
「みんなの掲示板」に、
オーナーさんから寄せられた、
心温まる「いい話」が、いくつか集まってきています。
先週に引き続き、今週もそのひとつをご紹介しましょう。
なお、このお話、
賃貸経営成功のためのヒントのひとつとして、
ズバリ胸にささる・・・！
そんなオーナーさんもいらっしゃるかも。
では、
待望の桜が咲いた３月末、ひとりのオーナーさんから・・・
「昨日はちょっと寒い中でしたが、
マンションの入居者さんと、近くの公園でお花見をしました。
入居者さんとのお話の中で、
物件の改善点がいくつかみえてきました。
・共用階段の角にいつも犬のおしっこがかかっている
・駐輪場の入り口が狭い
・強風が吹くとエントランスのドアがドンドンと鳴る・・・
対応できるところは早急にそうしたいと思います」
これに対して、五人のオーナーさんから・・・
「いいお話です。こういうお話に接すると、
賃貸経営は楽しい！がんばろう！と思いますね」
「イイですね。入居者さんとの交流を定期的にやると、
空室対策にもつながって良いと思います」
「いいですね～。美しい話です。
内容は全然違いますが、落語の『長屋の花見』を思い出しました。
長屋の大家さんと店子さんが一緒に花見に行く、
私の大好きな話です」
「大家と言えば親も同然、だった、
江戸時代の大家さんと店子の関係は私も好きです。
これからの時代、大家と入居者のゆるやかな『絆』が、
もっとあってもいいのではないでしょうかね」
「物件（ハード）で差別化できなくても、
大家さんの個性で差別化する。
そういうことが今後、より大事になるかなと思います。
ソフト面は、入居者さんとの企画を作ったりして、
色々できますからね。
しかも、お金はそんなにかからないことが多いですし」
いかがでしょうか。
このブログをお読みのオーナーさんも、
「ほかのオーナーさんとちょっと語り合いたい」
「悩みやうれしいことを分かち合いたい」
「悩める仲間に声をかけてあげたい」
そんな風に思われましたら、
ぜひ、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」にご登録（無料）、
みんなの掲示板へご参加を！
トップページは →こちらです。
来週もひきつづき、
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話を
ご紹介いたします。
（上記、みんなの掲示板に寄せられた
オーナーさんの声につきましては、
読みやすいよう、原文の一部を加除、
または修正させていただいています）
---------------------------------------------------------
メールマガジン 月刊オーナーズ・スタイル 無料登録
---------------------------------------------------------
毎月月末頃に、賃貸経営のお役立ち情報を
お届けするメールマガジンです。もちろん無料。
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回、賃貸住宅オーナーさんのご自宅に
直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万３０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
---------------------------------------------------------
盛り上がっています！
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」の「みんなの掲示板」
---------------------------------------------------------
賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
オーナーが何でも自由に書き込める掲示板です。
最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話・その２
2013年06月11日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
スタート以来、
多くのオーナーさんにご参加、ご利用いただいている、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」
たくさんご用意させていただいているサービスのひとつ、
「みんなの掲示板」に、
オーナーさんから寄せられた、
心温まる「いい話」が、いくつか集まってきています。
先週に引き続き、ご紹介いたしましょう。
題して、
「入居できなかった可愛い娘さんは、実は幸運の女神だった・・・？」
この３月、
あるオーナーさんから、こんな書き込みがありました。
「四国から出てこられた可愛らしい娘さんとそのご両親。
娘さんは東京の大学を受験されたそう。
私の物件を気に入ってくださったのですが、
まだ合格発表前だったので、
『仮契約』を了承しました。
しかし、結果は不合格。
私の満室気分も短いものに・・・。
慌てて先週から再び募集活動しています・・・（泣）」
これに対して、
３名のオーナーさんから慰めと激励の言葉が。
「『仮契約』とは・・・！
学生さんにはありがたいことでしょう。
でもオーナーにとってはリスクのある取り決めですね。
３月もあと半分、がんばってください！」
「私もまだ空室が２部屋あります。
でもまだ３月が終わるまで２週間あります。
内見が多い土日も５回もあります！お互い頑張りましょう！」
「『仮契約』を了解するなんて、やさしい人ですね！
不合格になった娘さんもがんばれ！」
するとその数日後・・・最初のオーナーさんから、
「皆さん、ありがとうございます。
なんと、あれからすぐに、
スピード内見からの即決申込みがあって、
満室になりました！
あの娘さんと仮契約する前は、２ヶ月間、内見も無かったのに・・・。
ビックリしましたが本当に良かったです」
オーナーさん達からは・・・
「満室おめでとうございます！
日頃の努力と、心がけの賜物のように思えます」
「おめでとうございます！よかったですね！」
「２ヶ月間、内見も無かったのに・・・
それって『不動産あるある』かもしれませんね（笑）」
対して、最初のオーナーさんからは、
「皆さんありがとうございます。
この齢になると、褒められたりすることもほとんどないので、
うれしいです」
いかがでしょうか。
優しいオーナーさんに、よい春が訪れたお話でした。
このブログをお読みのオーナーさんも、
「ほかのオーナーさんとちょっと語り合いたい」
「悩みやうれしいことを分かち合いたい」
「悩める仲間に声をかけてあげたい」
そんな風に思われましたら、
ぜひ、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」にご登録（無料）、
みんなの掲示板へご参加を！
トップページは →こちらです。
来週もひきつづき、
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話を
ご紹介いたします。
（上記、みんなの掲示板に寄せられた
オーナーさんの声につきましては、
読みやすいよう、原文の一部を加除、
または修正させていただいています）
---------------------------------------------------------
メールマガジン 月刊オーナーズ・スタイル 無料登録
---------------------------------------------------------
毎月月末頃に、賃貸経営のお役立ち情報を
お届けするメールマガジンです。もちろん無料。
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回、賃貸住宅オーナーさんのご自宅に
直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万３０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
---------------------------------------------------------
盛り上がっています！
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」の「みんなの掲示板」
---------------------------------------------------------
賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
オーナーが何でも自由に書き込める掲示板です。
最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話・その１
2013年06月04日こんにちは。
大家さんのための賃貸経営マガジン「オーナーズ・スタイル」
編集長の上田です。
火曜日は「編集部こぼれ話」です。
スタート以来、
多くのオーナーさんにご参加、ご利用いただいている、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」
たくさんご用意させていただいているサービスのひとつ、
「みんなの掲示板」に、
オーナーさんから寄せられた、
心温まる「いい話」が、いくつか集まってきています。
ご紹介しましょう。
まずは、
神奈川県のオーナーさんから届いた、こんなお話です。
「入居されているご夫婦。 ついに奥様がご懐妊。
８月が出産予定だそうです。
ご両親より先に報告してくださったようで、
なんだかとてもうれしい気持ちです」
この話題に対して、
ほかのオーナーさんからは、こんな反応が・・・。
「いいお話ですね。
そういえば、震災の時に入居者のご両親が帰って来られなくて、
その子供達の世話を大家さんがみてあげたという話を
どこかで（もしかしたらオーナーズ・スタイルで）読みました」
「私は入居者さんとは全くといっていいほど
コミュニケーションをとっていないので・・・（中略）
やはりそういったこともこれからの時代は必要なんですかね」
「衣食住という、生きていく上でベースとなる三つの内の
ひとつを提供している大家さんとして、
ほんとに嬉しいお知らせですね」
そしてこちらは、
大家さん歴の長い、ベテランオーナーさんからなのでしょうか・・・
「わざわざ報告をくださるなんて、いい入居者さんですね。
ちなみに昔は、引越し後３日以内くらいには
挨拶に来てくれる店子さんがたくさんいました。
最近はさっぱりです。ちょっと寂しいです」
さらには、こんなご体験談も・・・
「私は先日、入居者の離婚届にサインをしました」
これを見て、ふたりのオーナーさんから・・・
「離婚届に署名ですか・・・それはまたすごい体験ですね。
その方にもご両親・ご親族や親しい友達がいらっしゃると
思うのですが、
大家さんに頼むというのは、
やはり周りに心配をかけたくなかったんでしょうね」
「離婚届にサイン・・・も、すばらしい話です。
普段からコミュニケーションをとられているからなのでしょう」
いかがでしょうか。
このブログをお読みのオーナーさんも、
「ほかのオーナーさんとちょっと語り合いたい」
「悩みやうれしいことを分かち合いたい」
「悩める仲間に声をかけてあげたい」
そんな風に思われましたら、
ぜひ、
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」にご登録（無料）、
みんなの掲示板へご参加を！
トップページは →こちらです。
来週もひきつづき、
「大家さんの会・みんなの掲示板」に集まっているいい話を
ご紹介いたします。
（上記、みんなの掲示板に寄せられた
オーナーさんの声につきましては、
読みやすいよう、原文の一部を加除、
または修正させていただいています）
---------------------------------------------------------
メールマガジン 月刊オーナーズ・スタイル 無料登録
---------------------------------------------------------
毎月月末頃に、賃貸経営のお役立ち情報を
お届けするメールマガジンです。もちろん無料。
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」誌の読者を募集！
---------------------------------------------------------
「オーナーズ・スタイル」は、年４回、賃貸住宅オーナーさんのご自宅に
直接お届けしている、無料の賃貸経営マガジンです。
すでに約３万３０００世帯にのぼる首都圏のオーナーさんにお読み
いただいており、賃貸経営に役立つさまざまな情報が満載です！
なお、恐縮ですが、お申し込みをいただけるのは、
●東京・神奈川・千葉・埼玉に在住で、
同エリア内に１棟以上の賃貸住宅を所有されている、
オーナーさんとそのご家族に、限らせていただきます。
---------------------------------------------------------
盛り上がっています！
「オーナーズ・スタイル 大家さんの会」の「みんなの掲示板」
---------------------------------------------------------
賃貸経営の近況、ちょっといい話、困りごと、苦労話など、
オーナーが何でも自由に書き込める掲示板です。
最近は以下のような掲示板で盛り上がっています。
●入居者からの家賃値下げ交渉が来ました！
●問題入居者を追い出したいが・・・
●近所で泥棒が多いので大家として何かしないと
●ペット禁止の部屋から猫の鳴き声が聞こえる
●これからの駐車場経営について
●入居率は、年間通じて何％以上なら優秀なのか？
●サブリースのデメリットって何？
●管理会社にフリーレント３カ月と言われた
●２階の音がうるさいと１階の住人からクレームが
●最近どんなリフォームをしたか教えて！
●不動産ポータルサイトに掲載する写真は自分で撮影
●ゴミ出しのルールを守らない人がいて困ってます
●滞納や入金が遅い入居者への対応は？
●少しでも電気代を削減したい
●放置自転車が3台も！
●もったいない！ 壁のクロス貼り換えの頻度は？
●ハウスクリーニングの満足度
●入居者に長く住んでもらうための工夫は？
●不動産会社が「広告費」を要求しますが合法？
「みんなの掲示板」の入口は「大家さんの会」トップページに。
読むだけでなく、書き込むなら、ぜひ会員登録をお願いします！
---------------------------------------------------------
編集部こぼれ話（火曜日の記事）│コメント(0)
